|
УТВЕРЖДЕНО
Постановление СМ РБ
14.03.2008 № 386
Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости
Тарифы (ставки в базовых величинах*) на риэлтерские услуги
Консультационные услуги
- Сделки с объектами недвижимости (в письменной форме) - 3
- Сделки с объектами недвижимости в связи со сносом данных объектов (для юридических лиц письменной форме) - 60
- Информация о развитии рынка недвижимости** - 200
Услуги по представлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимости
- Отчуждение и (или) приобретение*** объектов жилищного фонда - 5
- Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда - 15
- Долевое строительство объектов жилищного фонда - 80
- Долевое строительство объектов нежилого фонда - 80
- Наем, поднаем объектов жилищного фонда - 5
- Аренда объектов нежилого фонда - 15
Услуги по организации и размещению рекламы при оказании риэлтерских услуг - 5
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
- Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) - 15
- Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) - 20
- Отчуждение и (или) приобретение земельного участка - 15
- Отчуждение и (или) приобретение дачи (садового домика) - 15
- Отчуждение и (или) приобретение гаража (места для машины) - 10
- Отчуждение и (или) приобретение объекта нежилого фонда - 70
- Наем, поднаем объектов жилищного фонда (для физических лиц) - 5
- Аренда объектов жилищного фонда (для юридических лиц) - 20
- Аренда объектов нежилого фонда - 25
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектов недвижимости
- Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) - 30
- Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) - 45
- Отчуждение и (или) приобретение земельного участка - 30
- Отчуждение и (или) приобретение дачи (садового домика) - 35
- Отчуждение и (или) приобретение гаража (места для машины) - 10
- Отчуждение и (или) приобретение объекта нежилого фонда - 95
- Наем, поднаем объектов жилищного фонда (для физических лиц) - 5
- Аренда объектов жилищного фонда (для юридических лиц) - 20
- Аренда объектов нежилого фонда - 15
Услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров залога
- Объекты жилищного фонда - 15
- Объекты нежилого фонда - 70
Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) правоустанавливающих и технических документов на объекты недвижимости
- Объекты жилищного фонда - 30
- Объекты нежилого фонда - 50
- Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) документов
- Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов жилищного фонда - 60
- Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов нежилого фонда - 95
- Перевод объектов жилищного фонда в объекты нежилого фонда - 95
Услуги по подбору вариантов сделки с объектом недвижимости
- Квартира (комната, доля) - 45
- Жилой дом (доли дома) - 60
- Земельный участок - 40
- Дача, садовый домик - 45
- Гараж, автомобильная стоянка (парковочное место на автомобильной стоянке) - 20
- Объекты нежилого фонда - 95
- Наем, поднаем объектов жилищного фонда (для физических лиц) - 5
- Аренда объектов жилищного фонда (для юридических лиц) - 20
- Аренда объектов нежилого фонда - 25
Услуги по подбору вариантов сделки с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости
- Объекты жилищного фонда - 50
- Объекты нежилого фонда - 70
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов по сделке с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости
- Объекты жилищного фонда - 5
- Объекты нежилого фонда - 10
Услуги по осмотру объекта недвижимости с письменным оформлением акта осмотра объекта недвижимости - 5
Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки
- Объекты жилищного фонда - 10
- Объекты нежилого фонда - 20
- Снос объекта недвижимости - 85
*Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.
**Исследование рынка недвижимости за несколько лет по различным параметрам и объектам недвижимости.
*** Отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, влекущей отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости.
Тарифы (ставки)* на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости
|
Стоимость объектов недвижимости, указываемая юридическими или физическими лицами в договоре купли-продажи (в базовых величинах**) |
 |
Ставка*** (в процентах от стоимости) |
| до 4 200 включительно |
|
3,0 |
| свыше 4 200 до 5 000 включительно |
|
2,5 |
| свыше 5 000 до 5 800 включительно |
|
2,4 |
| свыше 5 800 до 6 600 включительно |
|
2,3 |
| свыше 6 600 до 7 500 включительно |
|
2,2 |
| свыше 7 500 до 8 300 включительно |
|
2,1 |
| свыше 8 300 до 9 100 включительно |
|
2,0 |
| свыше 9 100 до 10 000 включительно |
|
1,9 |
| свыше 10 000 до 10 500 включительно |
|
1,8 |
| свыше 10 500 до 11 600 включительно |
|
1,7 |
| свыше 11 600 до 12 400 включительно |
|
1,6 |
| свыше 12 400 до 13 200 включительно |
|
1,5 |
| свыше 13 200 до 14 000 включительно |
|
1,4 |
| свыше 14 000 до 14 900 включительно |
|
1,3 |
| свыше 14 900 до 15 700 включительно |
|
1,2 |
| свыше 15 700 до 16 500 включительно |
|
1,1 |
| свыше 16 500 |
|
1,0 |
*В тариф (ставку) включается налог на добавленную стоимость и налог на услуги.
**Расчет стоимости риэлтерских услуг производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.
***Отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, влекущей отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости.
В ставку включается стоимость консультационных услуг, услуг по представлению информации о спросе и предложении, подбору вариантов, организации и проведению согласования условий, оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов.
Примечание. Базовая величина - 35 000 рублей.
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке оплаты риэлтерских услуг
1. Настоящим Положением, разработанным в соответствии с абзацем вторым пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 28 февраля 2008 г. № 140 «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 55, 1/9520), определяются порядок, размеры и сроки оплаты риэлтерских услуг.
Порядок оплаты риэлтерских услуг, в том числе риэлтерских услуг по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, и форма расчетов риэлтерской организации и потребителя риэлтерских услуг указываются в договоре на оказание этих услуг.
2. Оплата риэлтерских услуг потребителем осуществляется по тарифам (ставкам) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь, утвердившим настоящее Положение.
При расторжении договора на оказание риэлтерских услуг, в том числе договора на оказание услуг по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, потребителем производится оплата фактически оказанных риэлтерских услуг, подтвержденных документально.
3. При оплате риэлтерских услуг, оказываемых семьям, включенным в отдельные списки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на внеочередное получение льготных кредитов и одноразовых безвозмездных субсидий в соответствии с Указом Президента РБ от 14.04.2000 г. №185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 38, 1/1172), применяется скидка к тарифам (ставкам) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь, утвердившим настоящее Положение, в размере 50 процентов.
При заключении договора на оказание риэлтерских услуг многодетная семья представляет копии удостоверения многодетной семьи и выписки из указанных списков.
|
